據悉，今年一季度，西安普通住宅銷(xiāo)售面積266.1萬(wàn)平方米，同比上年增長(cháng)3.14%。從單月價(jià)格表現來(lái)看，3月西安普通住宅市場(chǎng)住宅樓盤(pán)成交均價(jià)6621元/平方米，環(huán)比2月小幅增長(cháng)1.32%。
　　據西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數據研究中心統計，一季度，西安商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售面積為312.9萬(wàn)平方米，環(huán)比去年4季度下滑19.65%，同比上年同期微漲0.96%。其中，普通住宅銷(xiāo)售面積266.1萬(wàn)平方米，環(huán)比上季度下滑15.94%，同比上年增長(cháng)3.14%。
　　一季度，西安商品房新批預售496.15萬(wàn)平方米，環(huán)比上季度下滑16.8%，但同比上漲24.6%。受春節假期影響，一季度西安商品房新批預售量較去年年度明顯放緩節奏，但隨著(zhù)首個(gè)銷(xiāo)售旺季——“金三銀四”的到來(lái)，西安供應市場(chǎng)增量顯著(zhù)。
　　從八百家數據研究中心調研發(fā)現，一季度西安有23.19%的購房者意向90～110平方米的小三房，該占比較去年年底上漲3.55%；同時(shí)，選擇110平方米以上改善型住宅的購房者共占27.54%，較去年年底上漲近6個(gè)百分點(diǎn)。
　　上月西安普通住宅市場(chǎng)住宅樓盤(pán)加權銷(xiāo)售均價(jià)6621元/平方米，環(huán)比上月小幅增長(cháng)1.32%。從月度價(jià)格走勢來(lái)看，在集中備案及部分房企以?xún)r(jià)換量的策略下，住宅價(jià)格較去年下半年有所回落，但是2014年來(lái)，呈現逐月上揚態(tài)勢。
　　一季度，住宅成交價(jià)在6000~6500元/平方米的之間占比為14.6%，占比最大；其次是6500～7000元/平方米的價(jià)格段，占比為13.2%，排在第二位。
　　從各物業(yè)成交來(lái)看，一季度寫(xiě)字樓物業(yè)銷(xiāo)售較去年同期攀升顯著(zhù)，同步上漲33.8%。（來(lái)源：西安晚報）