10月31日，全省保障性住房第三季度工作點(diǎn)評視頻會(huì )召開(kāi)，記者會(huì )上獲悉，今年前三季度，我省保障性安居工程工作進(jìn)展總體順利，成效明顯。目前，國家下達我省的2013年保障性安居工程目標任務(wù)已經(jīng)基本完成。
　　截至9月底，全省共開(kāi)工保障性安居工程項目35.58萬(wàn)套，占目標任務(wù)的105%，基本建成各類(lèi)保障性住房26.93萬(wàn)套，占目標任務(wù)的112%，竣工13.87萬(wàn)套，分配入住11.55萬(wàn)套，新增發(fā)放租賃補貼2.32萬(wàn)戶(hù)，占目標任務(wù)的98.7%，完成投資627億元。
機制完善 推動(dòng)有力
　　省級相關(guān)部門(mén)多方聯(lián)動(dòng)，在落實(shí)政策、土地、資金等方面主動(dòng)配合、分工明確、積極履行職責，形成了推動(dòng)工作的有效合力。市縣政府主要領(lǐng)導專(zhuān)題研究、安排部署，分管領(lǐng)導積極組織實(shí)施，形成了省、市、縣三級聯(lián)動(dòng)機制，為順利建設提供了強力的保障。同時(shí)，省政府采取月排名、季度排名公示并召開(kāi)點(diǎn)評會(huì )、年度考核相結合的方式，加大督查力度。每季度召開(kāi)點(diǎn)評會(huì )，點(diǎn)評工作、檢查進(jìn)度、分析問(wèn)題，研究措施，并將結果通過(guò)省內主要媒體向社會(huì )通報。省住房城鄉建設廳進(jìn)一步完善了保障性安居工程項目?jì)?，開(kāi)展保障房巡查全覆蓋制度，對未開(kāi)工或建設進(jìn)度明顯滯后的項目查找癥結，分析原因，現場(chǎng)協(xié)調解決。巡查結果向各市主管領(lǐng)導反饋，對存在的問(wèn)題提出針對性意見(jiàn)，及時(shí)檢查落實(shí)情況，確保了項目建設進(jìn)度。
重點(diǎn)突出 效果顯現
　　今年，我省住房保障工作重點(diǎn)已由大規模集中建設，逐步轉向建設與分配、管理并重，各級各部門(mén)通過(guò)完善分配政策，加大投入力度，將入住率納入到住房保障工作考核的指標，使保障房入住率得到大幅提高。2008年至今年9月底，全省累計開(kāi)工各類(lèi)保障性安居工程147.12萬(wàn)套，竣工63.62萬(wàn)套，入住50.2萬(wàn)套，累計發(fā)放租賃住房補貼65萬(wàn)戶(hù)。
管理規范 監管有力
　　各市縣努力創(chuàng )新保障性安居工程建設管理思路和工作方法，提高管理效能，積極落實(shí)省上關(guān)于加快審核效率的要求，并能結合當地實(shí)際，通過(guò)建立工程項目審批“綠色通道”、加快辦理相關(guān)手續等措施，千方百計提高行政審批效率。大部分市縣將保障性住房建設規劃和年度計劃與當地經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展狀況、城鄉總體規劃、土地利用總體規劃、人口狀況、住房市場(chǎng)供求關(guān)系緊密結合，統籌推進(jìn)。在質(zhì)量管理方面，省、市、縣（區）通過(guò)組建專(zhuān)門(mén)機構、每月實(shí)施質(zhì)量監督檢查，對存在質(zhì)量問(wèn)題的項目進(jìn)行通報，形成了一套行之有效的監管辦法，使保障性住房工程質(zhì)量始終處于可控狀態(tài)。
創(chuàng )新工作 破解難題
　　修訂完善了《陜西省住房保障工作評價(jià)考核暫行辦法》，將保障面、入住率等指標納入考核范圍，強化了對建成入住的考核。繼續加快融資。由省政府與延長(cháng)石油集團公司分別注資10億元和20億元，為保障房公司新增30億元資本金，注冊資本金已達到70億元，爭取年內發(fā)行30億元私募債，利用好35.6億元住房公積金，以支持保障性安居工程建設。針對近幾年保障房建設與管理的實(shí)踐中存在的退出難、后期管理難以及在一定時(shí)期內出現一部分房閑置而輪候人員等房等現象，我省在一些市縣開(kāi)始試行廉租住房和公共租賃住房的并軌運行管理。這樣做，有利于充分利用兩類(lèi)租賃住房的資源，有利于保障性住房承租戶(hù)的柔性退出，有利于住房保障資金的統籌使用，并有效吸收社會(huì )資金和社會(huì )房源參與保障性住房建設和供給。
　　省政府要求，下階段要進(jìn)一步夯實(shí)責任、全面完成今年工作任務(wù)，全面解決入住難問(wèn)題，加強監管，創(chuàng )新一流工程質(zhì)量，推進(jìn)廉租房和公共租賃住房并軌運行，提升保障性住房分配管理水平，提前謀劃、做好明年保障房項目開(kāi)工的準備工作，努力完成好保障性安居工程這一基本民生的“硬任務(wù)”，兌現向陜西人民的“硬承諾”。