3月底中央五部門(mén)密集出臺的樓市新政效應在上周有所顯現。多地樓市成交顯著(zhù)回升，而讓許多地方“壓力山大”的庫存也出現環(huán)比下調的跡象。
   中國指數研究院21日發(fā)布數據顯示，上周，受監測的38個(gè)城市成交面積環(huán)比上漲18.1%。其中30個(gè)城市樓市成交面積環(huán)比上漲，占監測重點(diǎn)城市近八成；與去年同期相比，上周這些城市的成交量整體上漲27.4%，其中27個(gè)城市同比上漲。
   中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心提供的針對54個(gè)城市的統計數據也印證了這一回暖跡象。數據顯示，上周中國54個(gè)城市合計住宅簽約套數為5.45萬(wàn)套，環(huán)比上漲18%，其中北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線(xiàn)城市的成交上漲幅度達到27%。
   中指院數據顯示，2015年以來(lái)，上海、武漢和重慶的樓市累計成交面積居于前三。從同比漲跌幅來(lái)看，深圳樓市成交同比上漲97.92%居于首位，去年最為低迷的城市之一杭州次之，同比上漲81.07%。
在成交小幅回暖的推動(dòng)下，高企的庫存壓力也有所緩解。數據顯示，3月份受監測的35個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為26564萬(wàn)平方米，環(huán)比下降2.2%。其中，一二三線(xiàn)典型城市庫存總量全部下降。
   隨著(zhù)近期央行再次降準，加之此前限購取消、二套房貸政策放寬、公積金貸款額度提高等一系列政策，各房企和各城市的去庫存速度仍有加快的空間。王曉燕預計，在政策效應進(jìn)一步顯現的影響下，4月份住宅成交量將繼續增長(cháng)，同時(shí)存銷(xiāo)比也將繼續下滑，意味著(zhù)各大城市去庫存速度將繼續加快。（來(lái)源：中國新聞網(wǎng)）