住房城鄉建設部住房保障司的副巡視員劉霞今日在回應“棚改危改新建對樓市庫存造成壓力”時(shí)表示，住建部從上半年始終是通過(guò)各種方式來(lái)大力推動(dòng)棚改貨幣化安置工作。??
    劉霞介紹，棚改的安置有兩種方式：一是實(shí)物安置，一種是貨幣化安置。??
    她表示，這兩種方式具體選擇哪種是由兩個(gè)因素來(lái)決定：一是老百姓的意愿，是選擇實(shí)物的還是貨幣化的取決于自己的意愿。??
    另外和房地產(chǎn)的市場(chǎng)也有關(guān)系，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)有足夠的存量住房，能夠滿(mǎn)足棚戶(hù)區居民的住房需求，與需求相匹配，那就可以不新建安置房，直接通過(guò)貨幣化方式解決。??
    她表示，這幾年隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，有些城市可能存量就比較大了，這樣如果能將兩者有效銜接的話(huà)，一方面能夠滿(mǎn)足老百姓自愿自主的需求，另外也能消化存量。??
    今年政府工作報告也明確提出，將一些存量房轉化為安置住房。這樣至少有幾個(gè)好處：一是去庫存，對老百姓來(lái)講最好的方式就是可以自愿選擇，可以滿(mǎn)足多樣化的需求，另外也可以享受更好的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)，這也是符合老百姓意愿的。??
    劉霞說(shuō)，住建部從上半年始終是通過(guò)各種方式來(lái)大力推動(dòng)棚改貨幣化安置工作?，F在提倡的棚改貨幣化安置，具體包括三種方式：第一種方式是政府搭建平臺，居民與開(kāi)發(fā)企業(yè)直接對接選房；第二種方式是政府從開(kāi)發(fā)商那里購買(mǎi)合適的商品房作為 安置住房。第三種是老百姓拿到錢(qián)自主選擇。這些方式都可以有效地滿(mǎn)足老百姓多樣化的需求，同時(shí)對促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)也有好處。??
    她最后指出，2015年到2017年改造1800萬(wàn)套棚戶(hù)區，也更加強調貨幣化安置的方式。??