各縣住建局、綏德縣城市管理局，市房屋產(chǎn)權管理處，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

　　為了加強住宅專(zhuān)項維修資金的收繳管理，切實(shí)維護廣大業(yè)主和有關(guān)各方的合法權益，根據《陜西省物業(yè)管理條例》、《住宅專(zhuān)項維修資金管理實(shí)施細則》等法律法規，特作如下通知：

　　一、房屋買(mǎi)受人在辦理房屋入住手續前，應當將首期專(zhuān)項維修資金交存至專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)。未按規定交存專(zhuān)項維修資金的，開(kāi)發(fā)建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購房人。

　　二、首期房屋專(zhuān)項維修資金具體交存數額標準為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)50元/m2;多層住宅(7層以下，配備電梯的)55元/m2;小高層、高層住宅(7層以上、含7層)90元/m2;非住宅物業(yè)，包括商業(yè)用房、辦公樓、寫(xiě)字樓等按照以上多層、高層建筑分類(lèi)標準進(jìn)行交存。

　　三、房屋權屬登記機構在辦理房屋權屬轉移登記時(shí)，申請人應當提交專(zhuān)項維修資金的交款憑證，房屋權屬登記機構負責查驗。未提供專(zhuān)項維修資金交存憑證的，房屋權屬登記機關(guān)不予受理房屋權屬登記。

　　四、開(kāi)發(fā)建設單位和公有住房售房單位在代收專(zhuān)項維修資金時(shí)，必須出具由財政部門(mén)監制的《住宅專(zhuān)項維修資金專(zhuān)用收據》，不出具專(zhuān)用票據，房屋買(mǎi)受人有權拒絕交付。開(kāi)發(fā)建設單位和公有住房售房單位在代收專(zhuān)項維修資金后60日內必須將代收資金交存至住建部門(mén)設立的專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)。

　　五、開(kāi)發(fā)建設單位和公有住房售房單位已經(jīng)代收專(zhuān)項維修資金還未交存的，請盡快將代收資金交存至住建部門(mén)設立的專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)。

　　榆林市住房和城市建設局

　　2015年6月23日