交房通知
尊敬的各位業(yè)主:
您購買(mǎi)的文昌·和順嘉苑東區于2019年9月30日前已通過(guò)竣工驗收并具備交付業(yè)主使用條件。根據我公司統一安排,現將交房相關(guān)事項通知如下:
交房辦理時(shí)間
2019年10月10日至2019年10月15日,每天8:00至18:00,節假日及中午均不休息,按樓棟分批次辦理,具體為
10月10日,26#樓
10月11日,25#樓
10月12日,27#、28#、29#樓
10月13日,30#、31#、32#、33#樓
10月14日,34#、37#樓
10月15日,35#、36#樓
交接辦理地點(diǎn)
文昌·和順嘉苑東區39#樓商業(yè)一層(建華路南、高新六幼東)
特此注意
為確保各位業(yè)主成功收房,房屋交接手續必須由購房人本人辦理,其他交房具體事項請以我公司發(fā)送的電子版《交房通知書(shū)》及電話(huà)通知為準。
業(yè)主收房前準備
在房屋交接前,您須提前繳納以下費用并于交房當天將繳費票據交至客戶(hù)服務(wù)處:
1:契稅(最高為房總價(jià)的3%)
榆林高新區創(chuàng )業(yè)大廈一樓大廳(44#、45#窗口辦理)
地址:榆林高新區陽(yáng)光廣場(chǎng)北
繳費時(shí),須攜帶購房人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結婚證原件及復印件各一張,購房發(fā)票原件及復印件、契稅申報表(原件在文昌·和順嘉苑營(yíng)銷(xiāo)中心領(lǐng)?。?,購房合同彩色復印件,房產(chǎn)證明原件(交稅時(shí)在40#窗口調?。?。
備注:繳納契稅僅限使用儲蓄卡,不支持現金、信用卡或公務(wù)卡支付。
2:專(zhuān)項維修資金(按合同面積計算,90元/㎡)
長(cháng)安銀行榆林榆陽(yáng)西路支行
地址:榆林市榆陽(yáng)西路與建榆路十字南,市體育局一樓
繳費時(shí),須攜帶購房人身份證原件、購房合同原件。備注:繳費時(shí)僅限使用長(cháng)安銀行儲蓄卡或現金支付。
業(yè)主收房流程
1:客戶(hù)服務(wù)處
業(yè)主本人將身份證原件、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購房票據原件、契稅及專(zhuān)項維修資金繳費票據原件交工作人員核驗,領(lǐng)取《房屋交接手續辦結單》、《業(yè)主檔案登記表》;
2:財務(wù)服務(wù)處
出示《房屋交接手續辦結單》,工作人員完成房屋差價(jià)核算,多退少補。
3:物業(yè)服務(wù)處
1.預交6個(gè)月物業(yè)服務(wù)費及第一個(gè)采暖期的采暖費;
2.簽訂《業(yè)主治安、消防安全責任書(shū)》、《業(yè)主承諾書(shū)》、《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;
3.收回填寫(xiě)完整的《業(yè)主檔案登記表》;
4.發(fā)放房屋鑰匙及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《工程質(zhì)量保修服務(wù)卡》、《業(yè)主手冊》。
4:驗房服務(wù)處
工作人員陪同驗房,驗收無(wú)誤后,工作人員填寫(xiě)《房屋交接驗收單》,業(yè)主本人簽字確認。
5:收房成功
成功收房后前往客戶(hù)服務(wù)處可領(lǐng)取地下停車(chē)位及地下儲藏室優(yōu)惠券各一張。
請您務(wù)必詳細閱讀交房通知以及收房流程。
?2019 榆林文昌集團 版權所有 陜ICP備09013552號