住建部專(zhuān)家：今年中國房地產(chǎn)銷(xiāo)售量或創(chuàng )歷史新高中國住建部政策專(zhuān)家委員會(huì )副主任顧云昌21日在海南省三亞市指出，下半年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì )走穩，全年銷(xiāo)售量和土地價(jià)格有望創(chuàng )出歷史新高。顧云昌是在博鰲·21世紀房地產(chǎn)論壇第16屆年會(huì )期間接受中新社記者采訪(fǎng)時(shí)做出上述判斷的?！　?/p>

官方數據顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷(xiāo)售量、大中城市房?jì)r(jià)等核心數據連續兩個(gè)月出現增速放緩的狀況，與此前幾個(gè)月高歌猛進(jìn)的樓市旺銷(xiāo)形成鮮明對比。有人擔憂(yōu)，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)是否出現“拐點(diǎn)”？　　

顧云昌認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)與其說(shuō)是遇到拐點(diǎn)不如說(shuō)是進(jìn)入短周期的回落階段。他指出，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)論是銷(xiāo)售還是投資，均存在一個(gè)3年(40個(gè)月左右)的短周期。房地產(chǎn)市場(chǎng)在這一周期中，會(huì )出現從回暖反彈到見(jiàn)頂，再到降溫的全過(guò)程。今年3-4月份銷(xiāo)售、投資等數據沖頂，意味從去年一季度以來(lái)的上升周期已經(jīng)完成，此后一年半左右樓市將以降溫為主基調。