規模超200億元！信達地產合伙成立房地產行業存量資產紓困盤活基金

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

1月9日，信達地產（SH600657，股價3.97元，市值113.22億元）公告稱，與中國信達及鑫盛利保股權投資有限公司（以下簡稱鑫盛利保）共同發起設立房地產行業存量資產紓困盤活基金（以下簡稱母基金）。母基金認繳總規模為200.01億元，其中公司認繳100億元作為該基金的劣后級有限合伙人，主要投資于房地產行業問題企業紓困、問題項目盤活，參與破產重整、法拍等特殊機遇投資，支持項目保交付和三大工程建設等。

信達地產公告

公告顯示，母基金認繳總規模為200.01億元。普通合伙人鑫盛利保認繳100萬元，占基金規模的0.0050%；有限合伙人中國信達作為優先級合伙人認繳100億元，占基金規模的49.9975%；公司作為劣后級合伙人認繳100億元，占基金規模的49.9975%。有限合伙人按照執行事務合伙人發出的出資繳付通知進行實繳出資。

根據公告，該基金將投資于問題機構、問題資產、低效資產等，投資范圍為房地產行業風險項目，具體投資標的包括債權、股權（含合伙企業份額）、實物類不良資產等，參與路徑根據標的項目情況確定。視具體項目情況，既可直接投資具體項目，也可以母子基金形式，通過引入產投人、其他資金方和合作方等另行發起設立子基金的方式參與投資。

公告指出，由于合伙企業的經營性質較為特殊，公司對其所預測的未來收益在實現時間和金額上存在較大不確定性，故此類投資存在一定投資風險。

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封面圖片來源：每經原創