每日經濟新聞 2024-12-27 20:42:22
◎12月25日晚，阿里資產平臺上原定于2024年12月25日10時起至12月26日10時止的“1元起拍”恒大地產集團有限公司1.2億元債權拍賣被撤回，原因是“信息有誤”。此前，12月20日和12月16日，類似債權拍賣分別以3.75萬元和7.8萬元成交，涉及嵊州恒大置業有限公司及恒大長基（沈陽）置業有限公司的債權。拍賣撤回后，平臺將按程序退還競買人的保證金。
每經記者 甄素靜 每經編輯 陳夢妤
“標的物已經撤回拍賣。原因詳見網址，如您已繳納保證金，保證金將在1-5個工作日內退還給您。”
“保證金已釋放將退至您的銀行卡。”
12月25日晚，一連收到的兩條短信，讓原本圍觀參拍“1元起拍”恒大1.2億元債權的曾先生頗感意外。
《每日經濟新聞》記者注意到，阿里資產平臺“1元起拍”的恒大地產集團有限公司1.2億元債權拍賣已被撤回，撤回原因為“信息有誤”。
而在12月20日，在阿里資產平臺上曾以3.75萬元價格拍出過對嵊州恒大置業有限公司等2戶3778.9萬元的債權，彼時有13人報名，出價共26次，最終成交價格為3.75萬元；在12月16日，阿里資產平臺上曾以7.8萬元價格拍出過對恒大長基（沈陽）置業有限公司6000萬元的債權，彼時有15人報名，出價記錄達40次。
按原計劃，該項債權的拍賣時間為2024年12月25日10時起至12月26日10時止。截至被撤回前，該項拍賣已有13.6萬人圍觀，762人報名，有375次出價記錄，最高已出價至1055.6萬元。
據《每日經濟新聞》此前報道，從拍賣公告看，此次拍賣的債權實際上是恒大系公司上海豐濤置業有限公司(下稱上海豐濤)欠上海早田信息科技發展有限公司（下稱上海早田）的工程款、保證金、補償款及利息。此前申請人上海早田以上海豐濤無法清償到期債務、明顯缺乏清償能力為由，向上海市第三中級人民法院申請對上海豐濤進行破產清算。上海市第三中級人民法院依法通知被申請人，并于2023年3月27日組織雙方進行了聽證。
被申請人不同意破產清算，理由在于：公司為恒大系企業，名下資產為保交樓項目，如若破產清算，不利于保交樓工作；公司名下包括尚未銷售的商鋪、車位等資產，估值約人民幣2億元，因被查封等原因，暫無法處置，并非沒有清償能力。
曾先生告訴每經記者，他原本參加競拍的出價預期是10萬元以內，但沒想到12月25日一開拍就有人出價超過了10萬元，出價100001元。記者注意到，此次拍賣報名者眾多、競爭激烈，開拍1分鐘內競拍者共出價13次，競價達到15.8萬元，甚至1秒內就有三位競買者出價。
對于此次撤回的詳細原因，每經記者多次致電上海早田，但截至發稿均無人接聽。
而在曾先生看來，此次被臨時撤回的原因，“本身就是商業拍賣，鬧太大動靜了”。
上海趙洪升律師事務所主任趙洪升表示，不論是司法拍賣還是民事拍賣，均只規定了委托人可以在拍賣開始前撤回拍賣標的，沒有規定拍賣中途可以撤回標的。其次，《競買公告》和《競買須知》均未明確規定委托人拍賣中途撤回拍賣的情形、處理方案以及后果。而在阿里資產平臺公布的《阿里資產平臺管理規范》第二節第四條【競買人保證金】第二款規定了“競價過程中，標的物被中止或撤回，競買人的保證金會自動釋放”。
趙洪升指出，阿里資產平臺上的“競買須知”中載明：“本次拍賣系普通民事拍賣，適用《中華人民共和國拍賣法》的規定。”
而依據《中華人民共和國拍賣法》第二十九條：委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付約定的費用；未作約定的，應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。
記者注意到，12月20日，阿里資產平臺曾以3.75萬元拍出過對嵊州恒大置業有限公司等2戶3778.9萬元的債權，彼時有13人報名，出價共26次，最終成交價格為3.75萬元；12月16日，以7.8萬元拍出過對恒大長基（沈陽）置業有限公司6000萬元的債權，彼時有15人報名，出價記錄達40次。
其中，對嵊州恒大置業有限公司等2戶3778.9萬元債權的起拍價也是1元，保證金為3000元，增加幅度為1500元以及其整倍數。
封面圖片來源：視覺中國-VCG41157428029
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