中交地產擬現金收購中交服務100%股權，后者評估值約7億元

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

11月1日晚間，中交地產（SZ000736，股價10.75元，市值80.31億元）公告，擬以現金方式購買中國交通建設集團有限公司（以下簡稱中交集團）及其下屬子公司中交房地產集團有限公司（以下簡稱地產集團）、中交一公局集團有限公司（以下簡稱中交一公局）及中交投資有限公司（以下簡稱中交投資）分別持有的中交物業服務集團有限公司（以下簡稱中交服務）10%、51%、24%及15%股權。

交易對價最終根據經備案的標的公司100%股權評估值確定，評估結果約7億元。

此前的9月11日晚，中交地產公告稱，正在籌劃以現金方式收購中交服務。交易完成后，中交服務將成為中交地產的全資子公司。

根據最新公告，中交集團出資3000萬元，地產集團出資1.53億元，中交一公局出資7200萬元，中交投資出資4500萬元。

圖源：中交地產公告

《每日經濟新聞》記者留意到，交易各方約定，中交服務在盈利補償期間（注：指2025年、2026年和2027年三個會計年度）實現的凈利潤（特指標的公司在相關年度經具有證券期貨從業資格的會計師事務所審計的扣除非經常性損益后歸屬母公司股東的所有凈利潤金額），合計不低于23,100.71萬元。

中交地產表示，交易完成后，公司合并報表將增加中交服務，上市公司實現房地產業務產業鏈的延伸。標的公司將繼續履行其與員工已簽訂的勞動合同，該等員工的勞動關系繼續保留在標的公司。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211221953040