每日經濟新聞 2023-07-27 09:02:55
每經編輯 魏文藝
7月26日，前百強房企隆基泰和宣布因受疫情及房地產行業下行影響，公司出現流動性危機，并向法院申請重整，近日已裁定受理。重整期間，已購房業主權益有效，公司將全力推進項目復建并清償債務。
點評：作為前百強房企，隆基泰和宣布進入司法重整引發市場廣泛關注。重整可能是為了解決公司當前的債務和經營問題，對公司未來發展產生影響。投資者需關注重整進展和公司復工復產情況。
7月26日，國稅總局發布了《支持協調發展稅費優惠政策指引》，其中涉及房地產領域包括個人銷售住房減免增值稅、個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅、居民換購住房退還個人所得稅等18條。
點評：這些稅費優惠政策的實施有助于刺激消費和支持房地產市場的穩定發展，對房地產行業和個人置業有積極的影響。
天眼查APP顯示，近日騰訊科技（深圳）有限公司發生工商變更，經營范圍中，許可經營項目新增房地產開發經營，一般經營項目新增非居住房地產租賃。
點評：這意味著騰訊或許將進一步涉足房地產領域，擴展其業務范圍。騰訊作為一家科技巨頭，其進入房地產領域可能會引起行業和市場的關注，并對該領域帶來一定的影響和競爭。
7月25日，長沙市住建局澄清網傳關于“全面取消房屋限購限貸”的消息，稱為誤解。該局強調將繼續按照“因城施策、一城一策”的原則，穩妥實施房地產調控長效機制，相關政策會按要求制定和及時發布。
點評：長沙市住建局這一澄清有助于消除市場對于政策調整的不確定性，同時表明了當地政府對于房地產市場調控的堅定決心。
天眼查App顯示，近日，深圳恒大城關聯公司深圳市鴻騰投資管理有限公司新增3則股權凍結信息，被執行人為恒大地產集團（深圳）有限公司，凍結股權數額均為21.61億人民幣，凍結期限自今年7月至2026年7月。
點評：恒大近期股權凍結顯示其面臨資金壓力，可能影響到公司的項目推進和運營。作為行業龍頭，其動態會引發行業關注，投資者需密切關注公司的經營狀況。
7月25日，東莞市住建局發布通知：144平方米以上房源，凍結誠意金人數超過當期可售房源數3倍者，將直接進行公證搖號選房，無需積分排序。
點評：這一措施可能帶來更公平的選房機制，對購房者有一定的利好影響。
7月3日，廣西南寧藍光雍錦瀾灣業主起訴中國農業銀行南寧分行一案開庭。該案涉及房屋交付延遲和貸款問題。業主認為銀行違規放貸，未履行對開發商資金挪用的監管義務，要求停止貸款和停息并不增加額外費用。庭審歷時2小時，法院未當庭宣判。
點評：該新聞反映了房地產行業中在房屋交付延遲和貸款監管等方面存在的問題，需要加強監管，保護購房者的合法權益，并加快解決糾紛的渠道與機制。同時，房地產開發商和金融機構也應當嚴格遵守合同約定，履行責任，確保交易的順利進行。
封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1145026422
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