年報速讀| 陽光城：2022年累計債務展期金額125.84億元 將被實施其他風險警示

每經記者 劉頌輝    每經編輯 陳夢妤    

4月29日，陽光城（SZ000671，股價1.38元，市值157億元）發布2022年財報，公司全年實現全口徑銷售金額377億元，權益銷售金額218億元，與2021年同期相比，全口徑銷售金額下降超70%。

報告期內，受房地產整體市場下行影響，尤其是三四線城市銷售價格下探幅度較大，陽光城的銷售均價14375元/平方米，同比下降4.6%。截至報告期末，公司累計已完成債務展期金額125.84億元。

為了進一步加強銷售回款力度，陽光城推動精細化控費節支措施，實現回款金額194.23億元。全年實現經營性凈現金流出30.93億元。

融資性現金流方面，陽光城籌資性現金流入44.39億元，較上一年度大幅減少92.38%;籌資性現金流出89.62億元，整體籌資性凈現金流出45.23億元。

報告期內，陽光城僅獲取一宗自2016年起參與的舊改項目，新增土地儲備16.63萬平米，權益地價3.89億元。其余均為現有項目歸邊整合，截至報告期末，公司累計土地儲備2,882萬平方米。

自公司發生流動性風險以來，陽光城積極開展風險化解措施，累計完成債務展期金額125.84億元，完成資產處置項目25個，合計回籠資金2.3億元并投入到存量保交付項目中，補充公司生產經營的資金需求。主動停工面積526萬平方米，遞延當年工程款支出，緩解現金流壓力。

為了順應市場變化，陽光城進一步深化組織架構調整，精簡瘦身，降本增效，公司由12個區域公司調整到10個區域公司。報告期內，管理費較2021年度大幅下降41%。

此外，因立信中聯會計師事務所（特殊普通合伙）對公司出具了否定意見的內部控制審計報告，根據《深圳證券交易所股票上市規則》第九章第八節第9.8.1條規定，公司觸及被實施“其他風險警示”的情形。公司股票將于2023年5月4日停牌一天，于2023年5月5日開市起復牌。公司股票自2023年5月5日開市起被實施其他風險警示，公司股票簡稱由“陽光城”變更為“ST陽光城”，股票代碼仍為“000671”，股票交易日漲跌幅限制為5%。

封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖