年報速讀| 濱江集團：2022年歸母凈利同比增23.58% 資產減值準備計提約8.58億元

每經記者 包晶晶    每經編輯 陳夢妤    

4月28日，濱江集團（SZ002244，股價9.22元，市值286.88億元）發布2022年年報。報告期內，公司實現收入415.02億元，同比增長9.28%；歸屬股東凈利潤37.41億元，同比增長23.58%；全年實現銷售額1539億元，全年權益銷售現金回籠約690億元。

2022年，濱江集團資產減值準備計提共計約8.58億元，減少歸屬于上市公司股東的凈利潤約4.5億元。

報告期末，濱江集團有息負債規模535.45億元，其中銀行貸款占比80.37%，直接融資占比19.63%；扣除預收款后的資產負債率為60.67%，凈負債率為55.42%。

債務期限構成上，短期債務為146億元，占比27.27%，現金短債比為1.67倍。

報告期內，公司新增土地儲備項目41個，其中寧波1個，金華2個，杭州38個，同時，報告期內新增項目土地面積合計197萬平方米，新增項目計容建筑面積合計473萬平方米，權益土地款374億元，新增土儲貨值權益比例55%。

從濱江集團戰略布局來看，截至2022年末，公司土地儲備中杭州占65%，浙江省內非杭州的城市包括寧波、嘉興、溫州、金華、湖州、臺州等經濟基礎扎實的二三線城市占比20%，浙江省外占比15%。優質的土地儲備為公司未來可持續發展提供良好保障。

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