房產(chǎn)·2022半年報(bào)| 首開(kāi)股份：上半年?duì)I收71.04億元

每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

8月28日，首開(kāi)股份（600376.SH，股價(jià)4.34元，市值111.95億元）發(fā)布2022年半年報(bào)。

報(bào)告期內(nèi)，首開(kāi)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約71.04億元，同比減少78.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約14.24億元；基本每股收益虧損0.5931元。公司不進(jìn)行利潤(rùn)分配、公積金轉(zhuǎn)增股本。完成銷(xiāo)售面積144萬(wàn)平方米（全口徑，下同），銷(xiāo)售額435億元，銷(xiāo)售回款562億元，分別完成計(jì)劃的38%、40%、52%。

上半年開(kāi)復(fù)工面積1808萬(wàn)平方米，新開(kāi)工面積246萬(wàn)平方米，竣工面積124萬(wàn)平米；實(shí)現(xiàn)物業(yè)租賃面積94.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37%；商業(yè)物業(yè)管理面積15.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13%；累計(jì)新增融資約265.7億元，其中開(kāi)發(fā)貸93.4億元，信托29.5億元，保債計(jì)劃7.6億元，發(fā)債135.2億元；累計(jì)歸還融資約332.23億元，有息負(fù)債凈減少66.53億元。

拿地方面，首開(kāi)股份上半年競(jìng)得北京市朝陽(yáng)崔各莊奶西村地塊(9.35萬(wàn)平方米)，同時(shí)正在積極推進(jìn)多個(gè)股權(quán)收購(gòu)項(xiàng)目的落地。

報(bào)告期末，公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為72.18%，凈負(fù)債率為145.21%，現(xiàn)金短債比為1.43倍。相關(guān)指標(biāo)較去年末均有所改善。

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)制圖