房產·2022半年報 | 瑞安房地產：上半年合約銷售額增長55%，凈資產負債率48%

每經記者｜包晶晶    每經編輯｜魏文藝    

8月25日，瑞安房地產有限公司(HK00272，股價0.97港元，市值78.18億港元；以下簡稱瑞安房產)發布2022年中期業績。

報告顯示，上半年瑞安房地產收入44.15億元（人民幣，下同），同比減少63%；錄得溢利7.79億元，其中股東應占溢利總額4.5億元。

銷售方面，上半年瑞安房地產合約物業銷售額187億元，按年增長55%。截至6月底，該集團（包括合營公司及聯營公司）已鎖定的銷售總額為437億元，將于下半年及其后交付并于該集團財務業績中確認。商業物業組合方面，瑞安房地產租金及相關收入總額為14.76億元，按年增長8%。

報告期內，瑞安房地產凈資產負債率維持在48%，其中贖回優先永久資本證券導致淨資產負債比率增加13%，現金及銀行存款共達129.75億元。

截至6月底，瑞安房地產土地儲備的總面積為940萬平方米，包括690萬平方米的可供出租及可供銷售面積，及250萬平方米的會所、停車場和其他設施。瑞安房地產于今年下半年可供銷售及預售的住宅物業建筑面積約14.73萬平方米，涵蓋集團7個項目。

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