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房產·2022半年報 | SOHO中國:上半年營收8.96億元,全部為租金收入

每日經濟新聞 2022-08-18 20:44:49

每經記者|陳夢妤    每經編輯|魏文藝    

8月18日,SOHO中國(00410HK,股價1.38港元,市值71.75億港元)發布2022年中期業績。

報告期內,SOHO中國實現營業收入約8.96億元(人民幣,下同),同比增長約11%,全部為租金收入,2021年同期為8.05億元;租賃業務毛利率約為83%,2021年同期約82%;凈資產負債率約44%,平均借貸成本約4.7%。

受新冠疫情影響,北京及上海辦公樓租賃市場承壓。截至2022年6月30日,SOHO中國投資物業平均出租率下降至約80%,其中,2020年初新入市的麗澤SOHO出租率已達到約82%。

報告期內,公司權益股東應占凈利潤(剔除投資物業評估增值以及一次性稅費和行政罰款)約2億元,同比增長約63%,而2021年同期約1.23億元。

SOHO中國對此解釋,2021年12月17日,附屬公司北京建華置地有限公司(下稱建華置地)收到北京市稅務局稽查局通知,應補繳以前年度企業所得稅和土地增值稅共計197511000元,以及相關滯納金103260000元和罰款411278000元。而前述少繳企業所得稅和土地增值稅事項歸屬于建華置地開發的SOHO尚都二、三期項目,已基本于2007年12月31日前銷售完畢。

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封面圖片來源:每經制圖

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