房產·年報速讀| 上實城開：2021年收入同比增長73.3%至110.15億港元

每經記者 吳若凡    每經編輯 陳夢妤    

3月28日晚間，上海實業城市開發（00563.HK）發布2021年年度業績報告。

報告期內，上實城開實現營業收入110.15億港元，同比增長73.3%；毛利35.54億港元，同比增長61.7%；毛利率32.3%，同比減少2.3百分點；公司擁有人應占溢利5.72億港元，同比增長9.7%。

截至2021年12月31日，上實城開商品房及保障房的合約銷售金額為人民幣89.33億元，同比增長17.4%。其中來自商品房的合約銷售金額為人民幣77.64億元，合約銷售面積為19.7萬平米，同比上升40.7%；平均每平方米售價39500元。來自保障房的合約銷售則為人民幣11.69億元，合約銷售面積為6.3萬平方米。

截至2021年底，集團土地儲備共有28個項目，分布于11個內地重點城市，包括上海、北京、天津、西安、重慶、昆山、無錫、沈陽、煙臺、深圳及武漢，當中大部分為建成及處于建設期的中、高檔住宅及商用物業，未來可售規劃建筑面積約3,932,000平方米。

截至2021年12月31日止年度，上實城開在建項目共14個，在建面積達298.2萬平方米。

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