房產(chǎn)·年報(bào)速讀| 太古地產(chǎn)：2021年股東應(yīng)占溢利同比增長(zhǎng)74%

每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

3月10日，太古地產(chǎn)（01972.HK）披露2021年全年業(yè)績(jī)報(bào)告。

年報(bào)顯示，2021年太古地產(chǎn)營(yíng)收同比增加19%至158.91億港元；公司股東應(yīng)占溢利71.21億港元，同比增長(zhǎng)74%。

其中，太古地產(chǎn)出售投資物業(yè)及以及酒店權(quán)益導(dǎo)致溢利減少32.01億港元，物業(yè)資產(chǎn)帶來減少2.09億港元。

根據(jù)營(yíng)收結(jié)構(gòu)劃分來看，太古地產(chǎn)有61.93億港元收入來自辦公樓業(yè)務(wù)，占營(yíng)收比重的38.97%；有57.85億港元業(yè)務(wù)來自零售業(yè)務(wù)，占營(yíng)收比重的36.40%。而住宅業(yè)務(wù)以及其他收入占營(yíng)收比重不足5%。

截至2021年12月31日，太古地產(chǎn)累計(jì)持有2290萬平方呎投資物業(yè)及酒店。其中，有1260萬平方呎的投資物業(yè)及酒店位于中國(guó)香港，970萬平方呎位于中國(guó)內(nèi)地，60萬平方呎位于美國(guó)。

年報(bào)顯示，太古地產(chǎn)債務(wù)總額為246.01億港元，其中一年內(nèi)到期的債務(wù)為90.00億港元，一至兩年內(nèi)到期債務(wù)為1.99億港元，兩至五年內(nèi)到期債務(wù)為82.07億港元，五年后到期債務(wù)為71.95億港元。截至2021年12月31日，太古地產(chǎn)持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為148.33億港元。

太古地產(chǎn)對(duì)外透露，未來10年計(jì)劃在中國(guó)香港、中國(guó)內(nèi)地以及東南亞投資超千億港元。

封面圖片來源：視覺中國(guó)