第十一屆中國價值地產年會今日在深圳拉開帷幕

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

10月26日，由每日經濟新聞主辦的第十一屆中國價值地產年會將在深圳召開。本屆年會的主題是“錨定價值，理性求進”。

攝圖網

今年的年會預熱期，每日經濟新聞特別設置了鎂刻超話、鎂刻調查、鎂刻人物、鎂刻報告四大類新聞產品，并與部分專業機構和官方媒體平臺達成合作，從房地產各個觀察角度呈現行業大事件。截至目前，這四類新聞產品已經全部亮相，并持續輸出重磅內容。

有了前十屆的豐富資源和積累基礎，本屆年會內容較往年更令人期待?，F場除了專業深度的主題演講、權威對話，以及兩份重磅行業報告將正式發布外，還將上線一款業內獨家的房產小程序，它叫什么？怎么用？有啥用？所有秘密都將在年會現場揭曉。

超高強度專業預熱

從9月份開始，每日經濟新聞先后舉辦了房企數字化轉型與新營銷沙龍、文旅賦能與行業機遇沙龍，推出了以物業企業新賽道為主題的專題、中國文旅項目深度觀察系列重磅調查，以及行業頭部企業高管系列專訪。

房企數字化轉型與新營銷沙龍，每日經濟新聞邀請到融創中國線上業務推進部總經理尹靖、遠洋集團總裁事務中心副總經理陳斌龍、旭輝集團副總裁兼首席數字官徐斌、中梁控股執行董事兼聯席總裁何劍，以及安居客副總裁趙彤陽等重要嘉賓，針對線上營銷背后的房企數字化轉型、數字營銷的產品力基礎，以及私域流量轉變等進行了探討。

文旅賦能與行業機遇沙龍，每日經濟新聞邀請到去哪兒大數據研究院院長蘭翔、恒大童世界集團馬儷玲、京投發展總策劃師戴嘉寧、大地風景文旅集團總裁姚瑛、克而瑞商旅文總經理馬洪波、鴻坤億潤投資合伙人王煥等嘉賓，針對文旅項目輕重資產運營管理、房地產功能化產品方向轉變，以及現階段文旅地產發展痛點等進行了探討。

從10月中旬開始，每日經濟新聞連續推出了多位行業重磅嘉賓專訪，繼續為第十一屆中國價值地產年會暖場。

中國房地產業協會原副會長兼秘書長朱中一、融創中國高級副總裁時宇、越秀房托董事長林德良、復星康養集團執行總裁葉若舟、合生商業集團聯席總裁趙澤生等行業專家和高管，每日經濟新聞以視頻和圖文報道的形式，記錄下他們關于這一年行業發展和未來企業戰略的獨到觀點。

在此之前，中國房地產業協會商業旅游地產委員會秘書長蔡云、廣東省房地產行業協會會長王韶，以及金科股份副總裁張勇、上坤集團董事長朱靜、陽光城執行董事長朱榮斌、迪馬股份董事長羅韶穎、上海愛家集團執行總裁段靜、正榮地產總助張杰、IWG集團中國區總裁胡懋、領地集團助理總裁姚科、融信集團品牌營銷中心總經理孫群存等高管，也已為本屆年會送上了祝福。

行業熱點深度解析

本屆年會，每日經濟新聞特別邀請到第十一屆全國人大財經委副主任賀鏗、中國房地產行業協會名譽副會長苗樂如以及廣東省房地產行業協會會長王韶，碧桂園服務執行董事、總裁李長江，旭輝集團高級副總裁張海民，佳兆業集團控股副總裁兼首席經濟學家劉策，金科股份副總裁張勇，港龍中國副總裁王國震等重磅業內人士，他們將對金融強監管趨勢下，尤其是“三道紅線”融資新規、“雙集中”供地時代的房地產行業發展分享各自的見解。

從2月份至今，國內22個重點城市已實施了土地集中拍賣制度。從第一批集中土拍的企業趨之若鶩、平均溢價率14.7%，到第二批集中土拍除部分一線城市外的多數城市的集體遇冷，反映了房地產市場怎樣的現狀？房企應如何合理科學地進行投資布局？

“控負債、降杠桿”應該是當前相當一部分房地產企業的主要任務?，F階段房企的融資發生了哪些變化與影響？應該怎樣做才能降風險、實現財務穩健？

當住房消費從“居者有其屋”升級到“居者優其屋”，品牌房企應該怎樣做才能在激烈的競爭中獲得新發展優勢？

對這些行業高度關注的熱點問題，年會將給出來自開發商高管和行業專家的專業回答。

發布兩份重磅報告

在本屆年會上，兩份重磅報告將正式發布。

2020年以來，中央堅持“房住不炒”調控基調不變，強調不將房地產作為短期刺激經濟的手段，同時調控攻策由過去的抑制需求端為主，逐漸向供給端發力轉變，長效機制不斷完善，金融、土地、財稅等方面的調控政策接連發布，以穩定市場預期。在此背景下，全國297個地級以上城市的市場現狀如何？各具有怎樣的房地產投資價值？未來的發展前景怎樣？

年會上，每日經濟新聞將聯合中指研究院重磅發布《全國297個地級以上城市房地產開發投資吸引力白皮書》。中指研究院常務副院長黃瑜將從人口、交通、產業等方面，對297個地級以上城市的房地產投資吸引力進行深入解析。

黃瑜認為，人口因子是決定房地產市場容量和增值潛能的關鍵因素。一線城市銷售存量房市場相對較大，新房市場成交量相對有限。2021年下半年全國市場調整壓力增加，一線城市市場韌性較強，供應端改善下成交規模保持高位，銷售占比有望保持穩定。

隨著政府“穩”字當先的調控政策，當下中國房地產市場整體保持平穩健康運行。2021年是“十四五”規劃的開局之年，也是新冠疫情之后中國經濟重回發展正軌的關鍵之年。地產企業想要在疫情后取得進展，就必須加強品牌建設，提升品牌形象，這樣才能在日益激烈的行業競爭中搶占市場先機。

每日經濟新聞、每經智庫與清華大學中國企業研究中心深度合作，將聯合發布《2021中國地產上市公司品牌價值榜TOP100榜單》。

“2021中國房地產開發行業上市公司品牌價值榜TOP100”的總體品牌價值為17889.98億元，比上年增加了490.24億元，增長了2.8%。2021年，最具品牌價值的100家房企分別是誰？相較去年房企座次發生了什么變化？這些房企的價值分布區間是多少？主要集中在哪些區域？清華大學中國企業研究中心主任趙平將在會上一一揭秘。

最值得期待的是，本屆年會，每日經濟新聞將正式上線一款完全基于大數據應用的媒體房產小程序——每經AI品房。

作為每日經濟新聞推出的第一個垂直行業類大數據資訊應用產品，每經AI品房技術賦能來自每日經濟新聞戰略合作伙伴智庫2861建立的DaaSMart數據超市，是架構于清華DaaS實時數據庫之上，采用人工智能深度學習算法構建的海量數據模型。

每經AI品房能為房企、用戶提供全國所有297個地級城市100萬個樓盤小區的全維度大數據。

此外，“2021中國價值地產總評榜”也將同步隆重揭榜。