上海國資擬轉17.5%股份 綠地開始二次混改

每經記者 吳若凡    每經編輯 陳夢妤    

7月26日，綠地控股發布公告稱，公司股東上海地產（集團）有限公司及上海城投（集團）有限公司擬通過公開征集受讓方的方式協議轉讓所持有的公司部分股份，擬轉讓的股份比例合計不超過公司總股本的17.50%。

根據公告，此次擬轉讓股份的價格不低于下列兩者之中的較高者：提示性公告日（7月27日）前30個交易日的每日加權平均價格的算術平均值；最近一個會計年度經審計的每股凈資產值。最終轉讓價格將以公開征集并經國有資產監督管理機構批復的結果為準。

不過，此次公告并未透露17.5%股權的接盤方是誰，行文間只用了“新實力投資者”6個字。

綠地方面則表示，目前還在征集階段，這是一個相互選擇的過程，但不會很久。

在國企混改步入深水區的大背景下，上海明星企業綠地控股的混改一直備受市場關注。

目前來看，綠地控股原本的持股比例為格林蘭有限公司持股29.13%、社會資本持股24.5%、上海地產持股25.82%、上海城投持股20.55%。

前十大流通股東中，三大股東都為上海國資委背景。不過在今年一季度，新進一位牛散，個人股東莊振鴻，持股0.14%。

截至今年一季度，在綠地股權結構中，以張玉良管理層為首的員工持股方代表——上海格林蘭持有綠地35.45億股份，持股比例為29.13%；上海地產持有綠地控股31.42億股，持股比例25.82%，為綠地控股第二大股東；上海城投持有25億股，占比20.55%，為第三大股東；兩者相加股權占比逾46%。剩余社會資本合計持有綠地股份約29.8億股，持股比例為24.5%。

本次股份轉讓完成后，預計綠地仍無控股股東及實際控制人，但控制權結構可能發生較大變化。若按均分減股，新實力投資者的持股比例或能位列第3，次于格林蘭和社會資本持股比例。

也就是說，格林蘭依然是最高比例持股者，按照認繳出資額排序，以張玉良為代表的綠地管理層的位置尚不會動搖。

5年前，綠地作為國資國企改革先行者，進行了第一次混改，隨后成功實現整體上市。如今已先后成功投資入股原寶鋼建設、貴州建工、江蘇省建、天津建工、西安建工以及東航物流、上航國旅等國企，形成了綠地的特殊競爭力。

如今，綠地已經駛上了主航道，其業務也圍繞房地產展開，同時伴隨著“大消費”“大基建”“大金融”三駕馬車。在剛剛公布的半年業績預告中，綠地主要核心盈利指標均超過去年全年總額的5成，房地產銷售金額1330億元，回款率95%，同比上升15%；基建新簽合同2673億元，同比增長49%，兩大主業基本上并駕齊驅。

另外，商貿產業營業收入45億元，同比增長52%；國際貿易業務，實現營業收入27億元。

綠地的新一輪混改值得期待。

封面圖片來源：視覺中國