鎂刻·年報(bào)速讀 | 旭輝控股2019年銷售額破2000億，毛利率維持高水平

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月27日，旭輝控股(00884，HK)公布截至2019年度業(yè)績顯示，期內(nèi)合同銷售金額增加32.0%至2006億元人民幣（下同）；核心凈利潤率為12.6%，而2018年則為13.1%。

2019年，旭輝控股實(shí)現(xiàn)收入547.66億元，同比增29.26%；毛利約137.54億元，同比增29.6%；歸母凈利潤64.37億元，同比增19%；歸母核心凈利潤69.03億元，同比增加24.7%；每股基本盈利0.82元，董事會(huì)建議末期股息每股人民幣21.93分，并進(jìn)一步建議特別股息每股3.66分，連同中期股息每股8.93分全年合共派息34.52分。

年報(bào)顯示，2019年旭輝控股銷售物業(yè)已確認(rèn)收入約為506.44億元，按年增長29.8%，占已確認(rèn)收入總額92.5%；交付建筑面積約391.01萬平方米的物業(yè)，按年增長46.8%；銷售物業(yè)的已確認(rèn)平均售價(jià)約為1.2952萬元/平方米，較2018年的1.4642萬元╱平方米下跌11.5%。

2019年，旭輝控股收購79個(gè)新項(xiàng)目的權(quán)益，該集團(tuán)應(yīng)占土地出讓金合共為532億元。截至2019年12月31日，累計(jì)土地儲(chǔ)備總建筑面積約為5070萬平方米，而集團(tuán)應(yīng)占土地儲(chǔ)備建筑面積約為2650萬平方米。

截至2019年12月31日，旭輝控股凈負(fù)債對(duì)股本比率為68.5%，手頭現(xiàn)金達(dá)576億元，加權(quán)平均債務(wù)成本為6.0%。

撇除重新計(jì)量相關(guān)已交付物業(yè)的成本公平值的會(huì)計(jì)影響，2019年旭輝控股的經(jīng)調(diào)整毛利約為164.10億元，較2018年的經(jīng)調(diào)整毛利增加11.8%；經(jīng)調(diào)整毛利率為30.0%，與2018年的經(jīng)調(diào)整毛利率34.7%相比，仍維持高水平。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)