東嶺，東進！

每經記者｜任鋼    每經編輯｜師安鵬

11月15日下午，一位西咸新區的工作人員發了條朋友圈：“潮起西咸，奮進東嶺，東嶺集團西北區域總部項目正式簽約。”

向來低調的東嶺大boss李黑記，當天現身西咸大廈311會見廳，與西咸新區管委會主任康軍共同見證了簽約儀式……

這場“東出”大劇，連日來在本土輿論場被持續熱議。“東出”一詞，歷史上有著特殊的含義。如今這家發跡于古雍城之地的陜西最大民營企業，立足寶雞，揮劍“東出”，難免令人遐想。

在粉巷君（ID：nbdfxcj）看來，有這么幾點頗值得關注：

A、東嶺喊出五年內實現5000億的發展目標，借助大西安人才、融資等優勢，是必然要走的一步棋。基于其江湖地位，邁出的這“一小步”，某種意義上也是陜西民營企業的“一大步”；

B、寶雞是東嶺的發家之地，也是其集團總部所在地，未來“雙城記”的資源配置路徑方面，有望為更多陜西民營企業提供參考；

C、作為大西安新中心的西咸新區，如今實打實的總部經濟再下一城，圍繞其成長性，相信接下來會引發新一輪的研判。

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2018年2月，寶雞的氣溫還沒有回暖的跡象，春節前一周，最低溫度只有零下五度。

但一條“2017年，集團總收入突破1300億元”的消息，讓東嶺集團上下都倍感精神，集團召開的2017年總結表彰大會上，宣布公司邁入千億企業俱樂部，同時成為陜西首家收入破千億的民營企業，也是寶雞首個收入千億企業。

在這次會上，東嶺集團地產總公司的“走出寶雞、東進西安、布局全國”戰略被著重提到，公司此前拿下了無錫重點工程“銀輝中心”雙子塔項目。這也是“東進西安”第一次出現在東嶺集團對外的宣傳稿中，雖然特指的是地產業務。

但一年多后，讓人意外的是，東嶺的西北區域總部卻先于地產業務一步“東進西安”。

今年11月15日，東嶺集團西北區域總部項目簽約儀式在西咸新區舉行，根據公開報道：

東嶺集團將在西咸新區能源金融貿易區投資55億元，建設東嶺集團西北區域總部及相關產業配套，逐步引入全國鋼鐵電子商務交易平臺、東嶺集團內貿西北總部、東嶺集團商業總部等產業板塊，預計年營業收入將超百億元人民幣。

▲ 簽約儀式現場  圖片來源：西咸新區官微

東嶺集團的官方微信將之概括為“東嶺集團推進‘東進’戰略、優化發展布局又添新成果”。

李黑記現場還說，東嶺集團西北區域總部項目是東嶺東進戰略的重要支撐，東嶺一定會全力辦好。

可見“東進”已經從東嶺的地產公司戰略，上升為整個集團的戰略部署。

這背后，應該是東嶺邁入千億門檻后，對集團未來發展的重新考量。

今年4月，李黑記在一次講話中提出，要在“人才、資金、創新、品牌、發展”上下功夫，不斷引進優秀人才，提高融資造血功能，在五年內實現5000億的發展目標和打造“百年東嶺”的企業愿景。

此后，便傳出東嶺集團要在西安建區域總部的消息。

人才、融資，以及背后5000億的目標，或許是東嶺這次東進的重要原因。

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西安，人才資源優勢自不用多說，金融機構的數量和質量也能為大中型企業提供強力支持，東嶺未來五年要再上一個臺階，向西安邁進，不難理解。

需要強調的是，西安作為國家中心城市帶動關中平原城市群發展的引擎作用正在日益凸顯。

一位接近東嶺集團的觀察人士透露，東嶺在西安建立的只是西北區域總部，其集團總部以及鋼鐵、煤炭、鉛鋅的生產功能都在寶雞，這個不可能搬走，“東進西安，是為了讓企業在吸引人才，創新賦能，引起資本關注方面獲得更多優勢，其實也是為寶雞能更多參與國際市場分工做貢獻。”

而這，也正是國家在將西安確立為第九個國家中心城市時賦予的職能，即帶動區域協同發展。

上述人士還透露，從陳倉的村辦企業發展至今，東嶺集團與寶雞的關系是永遠無法割舍的。

言下之意，就是東嶺集團在寶雞的總部地位不會改變。

分析完前兩個問題，需要著重討論的就是，東嶺為何會選擇西咸新區？

▲ 圖片來源：西咸新區官微

東嶺要在西安選址建區域總部的消息傳出后，今年5月，西咸新區管委會副主任陳輝就帶隊去了一趟寶雞拜訪李黑記，雖然雙方相談甚歡，但對于具體選址，東嶺還沒有最終確定。

此后，西咸新區招商局又與東嶺集團多次溝通，7月，李黑記帶隊考察西咸新區，雙方合作基本敲定。

9月，西咸新區管委會主任康軍又帶隊赴寶雞拜訪李黑記，之后，是長達兩個月的細節溝通。

截至項目簽約，前后歷時超過半年。

西咸新區招商局工作人員說，幾個月里，雙方經常開會、打電話到深夜，有次東嶺工作人員就感嘆，你們的工作節奏和強度大大超出了我們原來對政府工作人員的印象。

“簽約時，東嶺集團高層還補了一句，定下來合作，東嶺上上下下一定要堅守，只許成功，不許失敗！”

所以，東嶺能選擇西咸新區，“店小二”服務態度應該占了很大因素。

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再看西咸新區的硬件條件。

今年，中國西部科技創新港正式投入使用后，一直是外界關注的焦點，很關鍵一點就是西部創新港為西咸賦予的科技創新能力，將校區、園區、社區融為一體，能夠帶動和激發整個區域的戰略新興產業鏈。

發揮平臺作用，加速科技成果轉化，匯聚發展新動能，應該是西咸新區未來高質量發展的一個殺手锏。

東嶺集團進駐，可以在深度參與西咸新區產業分工的同時，利用西咸新區的平臺優勢，吸引人才，打造品牌，實現“國際化”的目標。

過去幾年中，西咸新區能夠長期保持兩位數的增長速度，與其產業立區戰略有很大關系，先進制造、電子信息、臨空經濟、科技研發、文化旅游、總部經濟六個千億級主導產業集群，已經形成了產城融合、產城一體的發展格局。

有超過30家世界500強，40家中國500強企業在此落地，東嶺的選擇，看似偶然，實是必然。

▲ 灃河金灣 圖片來源：西咸新區能源金貿區官微

具體到東嶺的選址，幾個月的細節溝通，最終定在了大西安新中心中央商務區——西咸新區能源金融貿易區，也是大有講究。

僅是先天條件這里就獨占優勢，比如地處灃渭三角洲，未來城市品質自不用說，還有一副煙波浩渺的濱水景觀，這也是世界上眾多經濟中心CBD所看重的資源。

此外，既然定位大西安新中心CBD，對總部企業、金融機構的吸引力文章就要做足，今年西咸新區專門發布了《能源金融貿易區投資優惠政策》，為能源金貿區量身打造投資政策，可見官方之用力。

除了人才之外，東嶺希望借力的金融資本在這里也呈匯聚之勢，去年底，中國銀行、農業銀行、長安銀行、華夏銀行等一批知名金融機構，也與園區簽訂了合作協議。

東嶺高層表示，全國經濟增速回落，但西咸呈現出欣欣向榮的面貌，逆風飛揚。

東嶺的選擇，相信也會是更多中國500強，乃至世界500強的選擇。