每日經濟新聞
要聞

每經網首頁 > 要聞 > 正文

濟南樓市放“大招”:優先滿足剛需購房 禁止"要求一次性付款或一次性付款優先選房"

每日經濟新聞 2018-04-26 10:59:14

濟南市建委26日發布通知要求,房企在銷售商品房時,應優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求,不得要求購房人一次性付款或一次性付款優先選房。

每經編輯|魏文藝    

4月26日,濟南市建委發布《關于進一步規范商品房銷售行為的通知》,對商品房銷售行為進一步規范。《通知》首次明確表明,銷售商品房時,應優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求,不得要求購房人一次性付款或一次性付款優先選房。不得拒絕購房人正常使用住房公積金或商業個人貸款購房,不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。

                                                 濟南市城鄉建設委員會官網截圖

 

通知全文如下:

各房地產開發企業、房產中介及承銷機構:

近期,我委接到多份“12345”熱線轉辦及市民群眾來電來信,反映我市部分熱點區域住宅項目存在全款購房、全款優先選房、拒絕使用商業貸款或個人公積金貸款等歧視剛性需求購房者,以及住宅銷售捆綁車位、地下室銷售等行為,這些行為嚴重擾亂了房地產市場秩序,造成了極其惡劣的社會影響。根據中央、省、市關于“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”“加強房價管控,保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性,有效防范和化解房地產市場風險”等工作要求,結合我市2016年9月以來已出臺限購政策,現就進一步規范商品房銷售行為的有關問題通知如下:

一、商品住宅項目形象進度滿足預售要求的,應當一次性申請預售。

二、住宅項目申請商品房預售許可證時,應提交銷售方案。銷售方案包括:房源信息、銷售方式、付款方式、意向購房者組成(30%首付、60%首付、全款客戶占比情況)。銷售方案審批通過后,向社會公示。

三、在取得《商品房預售許可證》后,應本著公開、公平、公正的原則對外銷售。一次性公開全部準售房源,公示銷售進度控制表,在銷售現場醒目位置明碼標價,并告知所有購房者。

四、銷售商品房時,應優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求。不得要求購房人一次性付款或一次性付款優先選房,不得拒絕購房人正常使用住房公積金或商業個人貸款購房,不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。

房地產開發企業存在違反以上規定的,我委將依法責令立即整改,拒不整改的,依法予以行政處罰,記入房地產開發企業信用檔案,向社會公示。整改完成前,暫停項目合同網簽及后續預售審批項目的辦理。

 

如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
未經《每日經濟新聞》報社授權,嚴禁轉載或鏡像,違者必究。

讀者熱線:4008890008

特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站,可聯系我們要求撤下您的作品。

濟南 樓市新規

歡迎關注每日經濟新聞APP

每經經濟新聞官方APP

0

0

免费阿v网站在线观看,九九国产精品视频久久,久热香蕉在线精品视频播放,欧美中文字幕乱码视频
在线日本有码中文字幕 | 最新亚洲人成在线观看 | 三a视频在线观看日本 | 亚洲综合久久AV一区二区三区 | 精品国产门事件在线观看 | 日本免费高清欧美 |