成都樓宇經濟迎來新機遇：國標研究將在蓉啟動

每經編輯 楊棄非 黃名揚    

每經記者 楊棄非 實習生 黃名揚

數千年前，古人因樓宇之高由衷發出了“建高門之嵯峨兮，浮雙闕乎太清”的感慨，由樓而贊城池之盛、國力之強。如今，現代城市的高樓林立成為一座城市發展最直觀的名片之一。

在沒有通行標準的情況下，你是否知道，什么樣的樓算甲級寫字樓？什么樣的樓又是5A級寫字樓？

3月9日, 第二屆中國樓宇經濟成都峰會新聞發布會暨中國首個樓宇經濟宣傳服務專委會成立大會在成都召開，《每日經濟新聞》從會上獲悉，中國樓宇經濟國家標準研究將在成都啟動。

中國樓宇經濟發展報告將發布

第二屆中國樓宇經濟成都峰會將于4月9日-10日在成都市世紀城國際會議中心舉行。峰會將邀請來自法國、日本、新加坡等國際大咖，以及中國樓宇經濟全球合作顧問等專家學者共話樓宇未來，還將權威發布《2017中國樓宇經濟發展報告》。

成都市樓宇經濟顧問、成都市標準化研究院院長常汞介紹到，峰會期間，除了將搭建全國樓宇經濟城區及企業交流合作平臺，研究美好生活與樓宇特色打造之間的關系，舉辦中國樓宇經濟全球合作展覽，啟動中國中西部樓宇精準扶貧事業等，中國樓宇經濟的國家標準研究也得到了國家標準化管理委員會批復立項，將在成都率先啟動。

這項新的國家標準將有哪些新亮點？該標準將從三個方面入手進行研究制定，包括樓宇經濟相關術語的統一、通用服務標準的建立，以及等級評定標準的明確。“現在各地各行業對于樓宇經濟相關的術語和標準不一，而成都在服務業標準化方面處于全國領先地位，在成都試點進行將有助于將其相關經驗上升到國家層面，形成統一化標準，促進全國樓宇經濟的發展。”

“成都樓宇經濟已走在全國前列”。常汞表示，作為新國家標準的試點城市，成都接下來還將繼續修訂有關樓宇等級的地方標準，力爭年內出臺。

成都樓宇經濟迎來新機遇

“以樓聚產，以產興城”。樓宇經濟的發展之所以如此受人關注，也正源于其和城市發展之間密不可分的關系。

在中國樓宇經濟成都峰會主席、中糧西南商業總經理田維龍看來，樓宇經濟區別于傳統地產，其具有區域性和集群性。他認為，一座城市的發展，需要先盤活以建筑載體的區塊，相關的區域也隨之被盤活，城市經濟發展也就得到了助力。

樓宇經濟的核心之一在于產業。田維龍提出“1+N=N²”，即一個樓宇和N個上下游產業疊加，會產生成倍經濟效應。他表示，應著力形成上下游產業生態圈，并橫向融合大數據、互聯網等其他產業元素，提升建筑的附加值。

田維龍向《每日經濟新聞》記者表示，“城市樓宇經濟的發展程度，一定層面上反映了城市服務業發展的水平。”在他看來，成都的服務業發展現狀和未來的城市戰略部署升級，為樓宇經濟的發展帶來無限的新機遇。數據顯示，2017年成都市GDP增速為8.1%，其中第三產業同比增長8.9%，高于全國平均水平。

而成都市樓宇經濟顧問、第一太平戴維斯華西區董事長胡裕華在回答《每日經濟新聞》記者提問時也表示，“成都是中西部最有活力、最開放的城市。”他對樓宇經濟在成都的發展充滿了期待。