平安不動產&朗詩共拓長租公寓新方向

近期，在“房住不炒”“租購同權”等政策導向下，長租公寓領域逐漸成為市場熱點，包括房企、資本、專業機構等，均盯上了住房租賃市場這塊蛋糕，紛紛跑馬圈地、加碼投資。而不久前閉幕的中央經濟工作會議稱，2018年將加快建設多渠道供應的住房體系，并鼓勵租購并舉。這意味著我國自2016年明確提出“租購并舉”后，在落實“住有所居”目標上將邁出實質性步伐。

探索金融合作新路徑

為響應國家租購并舉號召，朗詩積極與金融機構探索銀企合作新路徑。2018年1月10日，朗詩與平安不動產正式簽訂長租公寓領域的戰略合作協議，平安不動產董事長兼CEO鄒益民、朗詩集團董事長田明等出席會議并簽署戰略合作協議，雙方將充分調動各自優質資源，在長租公寓領域展開戰略合作，由此也顯示出兩家企業進入長租公寓的決心，發展長租公寓已成為朗詩與平安不動產的共同方向。

強強聯合 打造獨特長租品牌

在未來三年內，雙方將在北上廣深一線城市以及南京、杭州、武漢等強二線城市共同投資長租公寓項目，目標資產管理規模100億元，并將委托朗詩旗下長租公寓運營品牌朗詩寓進行運營管理及設計、改造等，基金將在項目穩定運營后尋求資產證券化的方式退出。

平安不動產表示，朗詩在市場上擁有較高聲譽，其在長租公寓領域的成長性很強，而平安不動產在投資租賃物業方面擁有突出的金融和產業資源優勢，雙方達成深度戰略合作有利于平安不動產長租公寓業務發展的長遠布局。朗詩方也表示，平安不動產不僅是朗詩上市公司的戰略投資股東，也與朗詩有多個項目層面合作，此次戰略合作不僅加深了與平安不動產的戰略合作伙伴關系，也利用雙方各自優勢在長租公寓領域共同尋找更廣闊的發展機遇，符合雙方合作共贏的發展戰略。

上海森蘭項目落地 未來可期

朗詩自進軍長租公寓領域以來，亦保持著其“以人為本”的理念，利用自身的資源整合能力，積極探索租賃市場的現實路徑，為“租購并舉”真正落地，提供鮮活的案例和樣板。

短短一年時間，朗詩寓已在北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、蘇州、無錫、西安、成都、寧波等城市獲取50余個項目，房間數超過15000間，已躋身集中式公寓行業第一梯隊。未來，朗詩寓將覆蓋17個一線及重點二線城市。

而朗詩與平安不動產在長租公寓領域的合作早于2017年便已達成。2017年11月，朗詩旗下青杉資本與平安不動產簽訂協議，共同收購上海森蘭項目，擬將其改造為中高端的長租公寓進行長期運營。