廊坊從嚴(yán)調(diào)整限購政策 非本地戶籍需3年社保限購1套

3日，記者從河北省廊坊市政府新聞辦證實，廊坊市政府于2日晚間出臺了《關(guān)于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(下稱《意見》)，《意見》指出非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房。實行住房限購區(qū)域為廊坊主城區(qū)(含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。據(jù)了解，此次出臺《意見》從嚴(yán)調(diào)整住房限購措施，廊坊市實行限購區(qū)域為除位于該市最南端的大城縣外的所有區(qū)市縣。《意見》指出，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)?年以上社會保險繳納證明或納稅證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诋?dāng)?shù)刭徺I住房。補繳的社會保險或納稅證明不得作為購房有效憑證。當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ヒ褤碛?套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房，包括新商品住房和二手住房。

《意見》還包括嚴(yán)格落實差別化住房信貸政策，對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款的，最低首付比例為30%。對已擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例為50%；包括新建商品住房和二手住房。

實行差別化住房公積金政策也有具體要求：提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款服務(wù)。停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款”業(yè)務(wù)。

《意見》還對嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售、統(tǒng)籌把握用地供應(yīng)、持續(xù)開展市場整頓規(guī)范行動以及做好市場監(jiān)測分析和輿論引導(dǎo)做了進一步要求。

（來源：中國新聞網(wǎng) 記者 宋敏濤）