成都市房管局：天府新區、高新區降溫尤其明顯

從去年10月開始至今年4月，成都市先后四次出臺房地產市場調控政策。目前這些政策效果如何？昨日，市房管局做客《成都面對面·政風行風熱線》節目時表示：限購最為嚴格的天府新區、高新區降溫尤其明顯。

成都市房管局產業發展處工作人員王穎表示，通過幾輪調控政策的實施，目前效果較為明顯，購房需求由限購區往非限購區外移，“今年1到4月我們全市新建商品房成交面積的同比增幅是10%，比限購之前大幅收窄了14個百分點。其中高新和天府這兩個限購最為嚴格的區域，同比增幅是由去年1到9月的45%，收窄到了今年的負的45%。”記者了解到：截至4月末，全市商品住房成交均價為7429元/平方米，環比下跌0.1%。其中，限購區域和非限購區域成交均價分別為8246元、4670元/平方米，環比分別下跌1.2%、0.8%。

針對“二手房交易”，在今年3月23日我市將二手房納入到限購范圍之后，購房需求外移現象，在二手房方面的表現也尤為突出。“從今年4月份來看，全市的二手住房成交面積環比下降了15%，應該說這個效果是比較立竿見影的。”王穎介紹，其中限購區域降幅更為明顯，是18%，高新和天府環比降幅高達38%，非限購區域環比增加了3%，“非限購區域和限購區域呈現了不同的市場特征。”