受益通道業務 房地產信托募資規模暴漲

農歷春節結束后，集合信托市場正開始漸漸復蘇。2月27日至3月5日這一周，集合信托的發行市場與成立市場齊頭并進，不論是產品數量及募資規模，均出現大幅上漲態勢。 來自用益信托的最新統計顯示，從成立情況來看，該周成立市場較上周呈現暴漲局面，市場呈強勢升溫狀態。其中，成立規模較前一周環比增長達1.32倍，成立數量也較前一周大幅增加了43款。該周成立規模最大的一款信托為安信信托成立的“創贏45號·青海鉀肥產業貸款集合資金信托計劃”，其融資規模高達15億元，投資方式為信托貸款，投向工商企業領域。 從發行角度來看，該周的發行規模較前一周環比上漲高達79.57%，發行數量也較前一周增加了10款。 在具體的成立數據中，特別值得關注的有兩個信息。首先，除了金融領域融資規模再次居首，募集了60.04億元資金外；該周基礎產業領域沒有產品成立，融資規模為零。“從2月份的統計數據可以看出，基礎產業類信托的募集規模下降幅度最大，而基礎產業領域的集合信托產品成立規模急劇減少，或許是因為有一部分項目已經轉向PPP模式。”用益信托研報分析指出。 另一個信息是，地產信托的募資規模在2月末至3月初這周大幅上漲。統計數據顯示，在此前一周，房地產信托產品的募集資金規模為8.95億元，而在上周這一數據變成了21.9億元，募資規模大幅增加144.69%。 有分析稱，中國基金業協會近期出臺的“4號文”，對于私募ABS、資產收益權要求需穿透核查，以及對國內熱點城市地產融資通道的管束限制，使得私募通道募集資金的能力大大受限，而這恰好有利于通道業務回流信托行業。近期房地產信托募集成立的“爆發”，或受益于此。