北大博士吐槽在京買房：限貸門檻剛解決九折利率又來了

每經編輯 每經記者 杜冉樂 每經編輯 曾健輝    

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再過4個月，趙同學（化名）就要從北京大學博士畢業了。因女朋友家在北京，家境相對殷實，而且仍在攻讀北大博士后，趙同學多方考慮后想留在北京高校教書。不過，讓他揪心的事兒來了，這也是很多大學畢業生都很關心的“房子”問題，在京城想安家不易。

去年底，趙同學突然打電話，與同學一番寒暄之后，最后切入正題，因為要湊夠首付款，所以向同學借錢。他說，自己跟女朋友去年上半年看上了一套海淀區的房子，作為以后的婚房，面積50平方米，因周邊屬于教育片區，價格大概500萬元，但他覺得這個價買了也值。

但問題來了，趙同學的買房計劃趕不上變化。去年國慶節后，北京樓市出臺了嚴厲的“9·30新政”，規定購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，二套房的首付款比例均不低于50%。

趙同學原本的計劃是女方自愿多出一點，自己家里也出一點，總體加起來基本可以湊夠首付款，但北京“930新政”規定的“首套房首付3.5成”一出，讓他有些手忙腳亂了,這要比之前計劃的首付多出50多萬元。為此，他女朋友家里賣了北京的一套房，直接解決了多出的首付款。

2月8日，北京傳出當地銀行房貸利率優惠收緊到9折的消息，這相對于去年初北京主流房貸利率僅8.3折的情況，收緊幅度較大。記者將該情況告知趙同學時，他卻說，“還木（沒買房）呢，怎樣，有新情況？”

隨后，趙同學看了網上報道北京房貸利率調到9折的新情況后，在微信朋友圈里慨嘆說，“這樣下來，一個月又要多出多少錢”。

接下來，趙同學買婚房會順利嗎？買與不買之間，不少像趙同學的北漂學子，面對政策不斷地變換，糾結之外，除了吐槽，隔幾天在微信朋友圈就冒出個勵志格言或心靈雞湯，繼續工作掙錢。