恒大地產引入8家戰投300億元資金 投后估值2280億

每經編輯 魏瓊    

每經記者 魏瓊

每經編輯 隋丕寧

布局旅游和健康養老領域新項目，拿下“地產一哥”桂冠，緊接著，外界期盼的重組回歸A股時隔3個月之后也有了新突破，恒大與深深房A的重組在跨年后公告披露重大進展。

1月2日晚，中國恒大發布公告稱，旗下凱隆置業及恒大地產2016年12月30日與8家戰投訂立協議，后者將合計出資300億元取得恒大地產13.16%股權。其中，中信聚恒、廣田投資、華建分別認購50億元，各占2.19%；中融鼎興、山東高速集團、睿燦投資、深圳美投、廣東唯美分別認購30億元，各占1.32%。

《每日經濟新聞》記者據此計算，恒大估值約為2280億元，超過萬科A截至2016年12月30日收盤時的市值2269億元。

早在2016年10月3日，恒大披露與深深房A的重大資產重組公告，恒大與深深房A訂立協議，后者將以發行A股或現金方式購買恒大境內附屬公司凱隆置業持有的100%恒大地產股權，凱隆置業將成為深深房控股股東。深深房及深投控股同意，恒大地產可引入總金額約300億元的戰略投資。

如今恒大已成功完成300億元戰略投資引進工作，與深深房A的重組工作推進一步。戰略投資引進后，恒大地產將由凱隆置業持有約86.84%權益，并將仍為中國恒大之附屬公司。

同時，凱隆置業和恒大地產將繼續履行承諾，恒大地產2017~2019年預期合約銷售額分別為4500億元、5000億元、5500億元，預期營業收入分別約為2800億元、3480億元、3800億元，預期扣非凈利潤分別約為243億元、308億元、337億元。

需要注意的是，根據協議，如果重組在2020年1月31日前未能完成，而且未能完成并非由投資者造成，相關投資者有權于有關期限屆滿前兩個月內向凱隆置業提出以下要求：以原有投資成本回購相關投資者所持股權，或無償向相關投資者轉讓恒大地產股份作為補償。

與此同時，投資者各自向凱隆置業和恒大地產承諾，于增資完成起計3年期間或至重組完成前，在未經凱隆置業同意下，將不會轉讓于恒大地產之權益或就有關權益增設任何產權負擔。