中德遭停售禁展、房多多網簽資格遭禁 成都樓市入“風口期”？

每經編輯 杜冉樂    

每經記者 杜冉樂

對于成都樓市來說，城南樓盤“中德.英倫世邦”被曝出被一神秘的浙江商會客戶“一次性購房60套”，或許會成為年內樓市的一個標志性事件。

此后，成都市房管局發文對外喊話稱“擬采取多項措施嚴懲‘炒房‘亂象”，成都市房地產經紀協會業也內部發文，要求旗下各單位及從業人員禁止參與炒房。隨即，房多多成都公司“中招”。

四川中德炒房涉案

雖然房管局未明列涉事樓盤，但10月2日成都市房管局官網公布“一次性購房60套”事件最新處理結果時表示，涉事項目“中德·英倫世邦”在銷售中，存在涉嫌散布不實信息、制造市場緊張氣氛等違規行為，違反了成都市商品房預售網簽相關規定，對該樓盤開發商成都中德紅谷投資有限公司予以立案調查。

在調查期間，成都市房管局稱，將繼續關閉該項目商品房網簽、暫停銷售，暫緩辦理該房企在成都后續項目的預售許可。

《每日經濟新聞》記者注意到，10月3日至10月7日這幾天，成都市將舉辦第48屆秋季房地產交易會，上述項目參會資格也被取消。

而10月1日，成都市政府對外發布了《關于促進我市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，其中第五條至第八條全部是針對進一步規范及監管成都市房地產銷售環節的重要內容。

值得注意的是，該《通知》強調說，加大查處力度，嚴厲整治房地產廣告違法、合同違法、不正當競爭行為。

“重點查處含有投資回報承諾、虛假承諾辦理戶口和升學就業等房地產廣告，騙取定金、保證金等合同欺詐行為，惡意炒作哄抬價格等不正當競爭行為。”該《通知》補充說。

對于觸犯紅線者，尤其是涉嫌違法的，由成都市公安、工商等機關依法處理。

針對涉事項目“中德·英倫世邦”，據成都市房管局披露的最新信息，成都市工商局近日對該項目銷售現場檢查時發現該樓盤開發商及關聯公司成都新元素置業的銷售宣傳分別涉嫌廣告法和房地產廣告發布規定，對其立案調查并對其進行定格行政處罰。

9月25日，成都市公安機關嚴格依照《治安管理處罰法》等法律法規，對在網上造謠、傳謠的違法犯罪行為予以打擊，已對在網上編造、散布我市樓盤銷售虛假信息的某房產中介經紀人張某某、黃某某予以行政拘留處罰。

取消房多多成都網簽資格

成都市房管局官網對外透露，由于深圳市房多多網絡科技有限公司成都分公司未在當地房管部門進行備案而從事中介服務，成都市房管局決定取消深圳市房多多網絡科技有限公司成都分公司的房產交易網簽資格。

成都市房管局解釋說，這是為進一步規范該市房地產中介市場，依據《住房城鄉建設部等部門關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》的相關要求。

說起房多多，讓外界對其的印象更多是來自萬科老臣肖莉2014年底突然辭職后加盟該房產互聯網營銷平臺。

房多多官網介紹說，其號稱是國內首家移動互聯網房產交易服務平臺。截止至2015年第1季度，房多多已與全國5000余家優質經紀公司達成戰略合作，覆蓋全國5萬余家經紀門店，在線經紀人逾50萬人。房多多與包括萬科、綠地、保利、中海、龍湖等在內的眾多一線品牌房企展開合作，合作項目達1000個。

《每日經濟新聞》記者注意到，房多多目前已覆蓋包括北京、上海、深圳、廣州等在內的全國逾50個城市，并且仍在迅速擴張中。

僅在成都樓市，房多多官網最新顯示其涉及107個樓盤，其中優惠樓盤17個，新盤推薦20個，全景看房3個。比如，融創、世茂、九龍倉、朗基、北大資源、領地、鐵獅門等熱銷樓盤均在此列。