新華聯5.5億港幣購實控人妻弟虧損資產

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◎每經記者 楊建

新華聯（000620，前收盤價11.81元）今日（4月23日）發布公告，公司全資子公司新華聯國際置地有限公司（以下簡稱新華國際置地）與JLFBVI簽訂股權轉讓協議，JLFBVI同意將其持有的8.4億股金六福投資（00472.HK，以下簡稱金六福）股份轉讓給新華聯國際置地，總交易金額5.55億港幣，交易股份數占金六福總股份數的50.41%。公司股票將于2015年4月23日上午開市起復牌。《每日經濟新聞》記者注意到，公司此次收購的金六福在2014年內虧損2.26億港元，金六福大股東JLFBVI的實際控制人吳向東是新華聯實際控制人傅軍的妻弟。而在2007年，傅軍曾將其旗下的酒類資產相關股權轉讓給金六福董事長吳向東。

新華聯購金六福50%股權

《每日經濟新聞》記者注意到，金六福法定股本為1.6億元港幣，共分為160億股股份，其中JLFBVI持有8.4億股，占比50.41%；新華聯國際投資有限公司（以下簡稱新華聯國際投資）持有2.15億股，占比12.94%。JLFBVI同意將其持有的8.4億股金六福股份轉讓給新華聯國際置地；轉讓完成后，新華聯國際置地需根據香港聯交所的相關規定履行要約收購義務。

公告顯示，此次交易價格為0.66元港幣/股，交易總股數8.4億股，交易總金額5.55億元港幣。《每日經濟新聞》記者注意到，JLFBVI的實際控制人吳向東是新華聯公司實際控制人傅軍的妻弟，根據有關規定，吳向東為公司關聯自然人，吳向東控制的JLFBVI為公司關聯法人。

與此同時，金六福正在策劃定向增發6億股新股事宜，增發價為0.66元港元/股，募集資金總額3.96億元港幣，其中公司控股股東新華聯控股全資子公司新華聯國際投資將認購2億股，其余4億股由其他投資人認購，新華聯國際置地將不認購此次增發新股。

收購虧損資產意欲為何？

《每日經濟新聞》記者注意到，2004年1月，新華聯國際收購了港股上市公司實力中國。收購完成后，新華聯國際引入云南香格里拉酒業作為公司主要資產。2007年，傅軍將新華聯國際的大部分股權轉讓給合伙人暨金六福董事長吳向東，隨后新華聯國際于2008年更名為金六福，金六福正式登陸H股市場。

不過，金六福的現狀并不太理想，股價長期低于1港元。截至2014年12月31日，金六福總資產7.44億港元，總負債2.82億港元，凈資產4.61億港元，2014年度的營業額2.55億港元，毛利1.08億港元，年內虧損2.26億港元。新華聯此次將虧損中的金六福重新收入麾下，有何用意？

新華聯在2014年報里表示，將貫徹執行住宅地產、商業地產和文旅地產的“三駕馬車”戰略，將地產業務做大做強，逐步實現“地產+金融”的多元化發展目標。

同時，根據年報披露，公司將充分利用中國香港等資本市場，加快并購整合的步伐，使資源快速向優勢領域和戰略性領域集中。對于有過幾次海外投資經驗，并且重點發力海外市場的新華聯來說，搭建專業的海外融資平臺是完全有必要的，新華聯后續海外擴張的步伐還會加快。這或能在一定程度上解釋新華聯對金六福這家虧損港股上市公司的“擁抱”。