廈門發力總部經濟 一地塊拍賣指明建總部大樓

每經編輯 每經記者 李婷 發自廈門    

每經記者 李婷 發自廈門

近日，廈門市國土資源與房產管理局掛出一宗商辦用地，總建面6389萬平方米，起始價為3.51億元，該用地位于廈門思明區觀音山商務運營中心。掛牌公告還明確指出，項目擬作為總部大樓，將于明年1月8日現場競價。

據不完全統計，廈門觀音山片區已經聚集了超過30多棟的總部大樓投入使用。有關專家測算，一棟總部大樓能夠給廈門帶來15億元左右的效益。廈門近年來也在著力發展總部經濟，先后出臺了多項支持政策。

廈門大學經濟學系副教授丁長發認為，目前福建省內多地在發展總部經濟，廈門具有獨特優勢，發展較為領先，不過仍存在經濟總量偏小、腹地不足等問題。

他認為，總部經濟對于企業最大的吸引之一是稅收等優惠政策，廈門發展總部經濟已將周邊如制造業發達的泉州以及部分漳州企業都吸引了進來。據不完全統計，泉州知名的制造企業有超過20余家都將總部搬遷到了廈門。

雖然廈門對于周邊制造企業有一定吸引，但對金融、期貨方面企業的吸引力尚有欠缺。專家認為，盡管福建自貿區獲批的呼聲非常高，廈門也一直在推進兩岸區域性金融中心的建設，但受限于廈門本身的經濟總量和腹地不足等原因，推進工作仍受到不少限制。