光大銀行創新小微融資產品“房抵快貸”最快三天即可放款

每經編輯 每經記者 張威 發自北京    

每經記者 張威 發自北京

“中小企業融資難、融資貴”已經不是中小企業在發展中貸款面臨的唯一問題，對于一些資質較好的中小企業來說,它們除了面對上述問題外，還會面臨“貸款慢”問題。

為此，中國光大銀行針對小微貸款這一需求，創新開發出了辦理迅速、環節簡單、手續簡便的明星小微貸款產品“房抵快貸”。據了解，該服務已經解決了多家中小企業融資難題，深受小微企業主好評。

2012年12月14日，光大銀行“房抵快貸”在《每日經濟新聞》主辦的“2012年第三屆金鼎獎”評選活動中，一舉奪得“年度小微融資服務產品創新獎”。

持續創新小微融資產品

一直以來，銀行貸款速度慢、常常貽誤商機的問題，讓個體經營、小本經營的小微企業頭疼不已，為了迅速得到資金支持，不少小微企業不得不咬牙向民間高利貸借款，融資成本較高，企業發展速度緩慢。

針對小微貸款這一需求，光大銀行舉全行之力持續創新，開發出了辦理迅速、環節簡單、手續簡便的明星小微貸款產品 “房抵快貸”，深受小微企業主好評。

光大銀行相關人士向 《每日經濟新聞》記者介紹，上述“房抵快貸”服務只需提供數份材料，小微企業主最快在3天內就能拿到貸款。

當前，我國小微企業超過5000萬家，但能夠獲得貸款的僅1000多萬家。光大銀行相關負責人表示，將以“房抵快貸”、“鏈式快貸”、“POS快貸”、“政采快貸”等小微貸款模式為基礎，持續創新小微融資產品和擔保方式，為不同成長階段、不同資信狀況的小微企業提供不同的融資方案，通過支持小微企業發展，更好地發揮金融對經濟結構調整和轉型升級的支持作用，助力經濟保持平穩較快發展。

數據顯示,截至2013年上半年，光大銀行小微貸款余額突破1400億元，累計為超過75萬戶的小微客戶提供了各項綜合服務，光大銀行已成為中國小微金融市場的重要參與者，并顯示出旺盛的生命力。

“房抵快貸”三天即可放款

日前，《每日經濟新聞》記者通過某銀行貸款部人士了解到，中小企業貸款審批流程在所有貸款中最為嚴格、復雜，基本要在一個月左右時間。

然而，光大銀行提供的“房抵快貸”已經為一小微企業主實現了最快3天內獲得貸款。

經營農產品批發的小微企業主李先生，以房屋為抵押，僅3天便從光大銀行申請到了期限10年、額度500萬元用于經營周轉的貸款。

貸款人李先生與朋友在北京新發地農產品市場經營一家主營水果批發的店鋪，因經營有道，生意蒸蒸日上，與越來越多的酒店、超市簽訂了供貨合同。由于回款速度較慢，李先生和朋友常年需要投入大量流動資金用以墊付貨款，然而，隨著業務量逐年遞增，李先生和朋友個人財產有限，再也無法滿足店鋪越來越龐大的流動資金需求，店鋪擴張和發展受限。

聽聞朋友推薦后，今年7月，李先生攜帶了身份證、房產證、采購合同等數份文件，申請光大銀行“房抵快貸”。

接受申請后第一天，光大銀行開始調查李先生提供的資料，既考核了李先生品質、從業、經營能力等方面的情況，也調查了房產是否權責清晰等情況。接收申請后第二天，光大銀行對李先生的貸款申請進行審查，主要包括材料是否完整，是否符合準入條件。接受申請后第三天，光大銀行相關部門批準了李先生的貸款申請，在房產抵押登記辦妥后當天發放貸款。

李先生共計提供了三張房屋所有權證。一張是李先生名下的單元樓，估價182萬元，由于權責清晰，估價合理，該房產抵押率得以按照光大抵押用住房最高標準80%計算；另一張是李先生合伙人名下的商鋪，估價210萬元，鑒于抵押物資質優秀等原因，該房產抵押率按照光大抵押用商用房最高標準70%計算。還有一張是李先生岳父母名下單元樓住房，估價為260萬元。鑒于房產質量等各方面條件優秀，李先生岳父母房產的抵押率，同樣按照光大抵押用住房最高標準80%計算。

光大銀行相關人士介紹，上述案例中，李先生能夠獲得額度不小的貸款，固然得益于其抵押物的高質量以及良好的個人商譽，但光大銀行“房抵快貸”靈活創新的設計，例如可抵押房產范圍擴大等，更是許多如李先生一樣的小微企業主們有機會獲批高額度貸款的重要原因。在執行方面，“房抵快貸”材料統一化、審批標準化和服務高效化的特點，使得數天內放款成為小微企業主看得見、摸得著的現實。