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杭州主城區10月份共出讓21宗地 獲140多億

每經網 2012-10-31 09:54:57

每經記者 徐杰 發自杭州

昨日,(10月30)下午,杭州主城區舉行本月最后一次土地拍賣會,此次拍賣會共出讓3宗地,一宗為田園板塊的住宅用地和兩宗為濱江區的商業用地,最終3宗地塊均順利出讓,總成交價為7.96億元,其中兩宗商業用地直接成交,宅地也只經過8輪競價最后被拿走。

這次土地掛牌最受關注的無疑是位于杭州田園板塊的拱墅區半山田園R21-14地塊,經過8輪有效競價,由91號競買人杭州中興房地產開發有限公司競得,成交價37009萬元,樓面地價8077元/平方米。

杭州中興房地產開發有限公司為科技型上市企業數源科技(000909,SZ) 的全資控股子公司,數源科技財報顯示,杭州中興房地產開發有限公司主要從事房地產、智能樓宇的開發、經營,注冊資本為20000萬元, 2012年上半年主要財務數據:總資產297792萬元;凈資產31767萬元;營業收入15217萬元;歸屬于母公司的凈利潤1,924萬元。

數源科技(000909.SZ)昨日晚間公告稱,公司前三季度營業總收入為7.43億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤為4006.67萬元,同比增長34.44%;其中第三季度凈利潤1968.92萬元,同比增長38.27%,公告稱,公司凈利潤增長的主要原因為本期確認的聯營企業投資收益增加。

對于房地產業務,數源科技在今年半年報中表示,公司的房地產開發主動規避風險,努力克服項目開發多、任務重,專業人員、施工民工緊缺等困難,抓住國家大力推進保障性住房建設的契機,擴大杭州保障性住房項目的建設。全年共有七個項目進入全面施工階段。

另外,兩塊商業用地則均以底價加價100萬元直接成交。其中,49號濱江區襄七房單元FG07-C2-C01地塊,由杭州長河后勤服務有限公司以21716萬元競得;該地塊東至長江路,南至杭州明發實業有限公司,西至時代大道,北至濱康路。土地用途為商業和商務用地,出讓面積約16.1畝,地上建筑面積4.3萬平方米,起價21616萬元,樓面起價5024元/平方米。

50號濱江區(長江單元BJ08-C2-32地塊),由上海東冠實業有限公司以20837萬元競得。該地塊東至恒鑫大廈,南至江南大道,西至江虹路,北至新月路。土地用途為商業和商務用地,出讓面積約12畝,地上建筑面積3.2萬平方米,起價20737元,樓面起價6502元/平方米。

值得關注的是,算上30日的土地出讓成果,杭州主城區10月份共出讓21宗地,土地共計958畝,獲得土地出讓金140.16億元。

“杭州土地市場回暖的跡象已經開始出現。”杭州房地產一業內人士向《每日經濟新聞》記者表示,此前10月11日至19日期間,杭州主城區9天時間里連續出讓18宗土地,吸引了萬科、中海、嘉里、濱江等眾多大鱷入市搶地 。

責編 楊軍

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