2011-04-19 01:50:25
昨日 （4月18日），《每日經濟新聞》記者從北京產權交易所了解到，中國工藝美術（集團）公司（以下簡稱工美集團）正掛牌轉讓旗下北京華茂置業100%股權，掛牌價格13.7億元。資料顯示，工美集團持有北京華茂置業50%的股權，另一半股權持有者為MetroCity（Beijing）Pte.Ltd。
國資委發出央企退出房地產的“清退令”已有一年之久，截至去年底，清退名單的78家央企中，僅有14家非房地產主業的央企退出。
據北京產權交易所公開數據顯示，北京華茂置業2010年營業收入為9800萬元，營業利潤約2.22億元，截至去年底資產總額約18.19億元，負債總額約13.53億元，實現凈利潤約1.59億元，其主要資產是位于北京市朝陽區東四環中路的美羅城購物中心。該項目占地面積32484平方米，總建筑面積15.5萬平方米，其中可出租面積12萬平方米，目前已出租8.7萬平方米，年租金9900萬元。
昨日，工美集團黨委副書記王志杰在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，工美集團將正式退出房地產市場。“華茂置業屬于合資企業，這次主要是通過對其旗下資產 （美羅城購物中心）轉讓的同時，將其一并轉出。”王志杰表示，國資委對于央企退出房地產市場作出了要求，所以決定今年盡快轉讓此資產，與調控之下慘淡的房地產市場無關。
北京聯達四方房地產經紀有限公司總經理楊少鋒說，未來形勢不明朗，央企選擇在此時“退房”，與當前的調控背景有很大關系。“政府在調控房地產市場方面的的決心，讓央企意識到退出的必然性，再加上房地產調控導致的市場不穩定，也讓央企加強了退房的意愿。”
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