2011-03-24 01:41:18
各項政策正在多點支撐起 “保障性住房稀釋房價”的引擎作用。昨日（3月23日），又一項新政出臺，降低了涉房建設項目的多項收費。
國家發(fā)改委在其官方網站發(fā)布通知，自5月1日起，降低和規(guī)范住房交易手續(xù)費、施工圖設計審查費、部分行業(yè)環(huán)評收費和招標代理服務費等收費標準和行為。根據國家發(fā)改委公布的統(tǒng)計數字，此舉可減輕企業(yè)和居民負擔共計41億元。
取消住房抵押手續(xù)費上述通知明確取消及降低的住房交易手續(xù)費有：取消住房抵押手續(xù)費；因繼承、遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續(xù)費；依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費；限價商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉讓手續(xù)費在現行收費標準的基礎上減半收取，執(zhí)行與經濟適用住房相同的收費標準。
國家建設保障性住房，目的是解決廣大中低收入居民的住房問題，但此前購房者需承擔不菲的相關費用。特別是在非經營性過戶、繼承等問題上，保障性住房的相關收費標準不能與經濟適用房等同，曾多次被業(yè)內人士詬病。
“開放商要降價，政府也要減稅”，全國政協委員、河南省工商聯副主席、河南臺興房產有限公司董事長王超斌在近日接受 《每日經濟新聞》記者采訪時明確表示，人防費、消防費、城市建設配套費等保障性住房的行政事業(yè)性收費有不合理之處。
在今年全國“兩會”上，有代表委員稱，各地政府在房地產開發(fā)過程中征收的費用多達50多種，占房價的20%左右。
減免部分涉企收費上述通知也減免了涉企的部分收費。
一是降低各地偏高的施工圖設計審查收費標準，并實行上限控制。各地以工程勘察設計收費為基準計費的，其收費標準應不高于工程勘察設計收費標準的6.5%；以工程概（預）算投資額比率計費的，其收費標準應不高于工程概（預）算投資額的2‰；按照建筑面積計費的，其收費標準應不高于2元/平方米。各地現行收費標準低于上限的，一律不得提高標準。
二是降低部分行業(yè)建設項目環(huán)境影響評價收費標準。估算投資額100億元以下的農業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、水利、建材、市政（不含垃圾及危險廢物集中處置）、房地產、倉儲（涉及有毒、有害及危險品的除外）、煙草、郵電、廣播電視、電子配件組裝、社會事業(yè)與服務建設項目的環(huán)境影響評價收費標準，在現行收費標準基礎上下調20%。
三是降低中標金額在5億元以上的招標代理服務收費，并設置收費上限。貨物、服務、工程招標代理服務收費費率：中標金額在5億~10億元的為0.035%；10億~50億元的為0.008%；50億~100億 元 為0.006%；100億元以上為0.004%。貨物、服務、工程一次招標（完成一次招標投標全流程）代理服務費最高限額分別為350萬元、300萬元和450萬元。
部分減免項目□取消住房抵押手續(xù)費□因繼承、遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續(xù)費□依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費□限價商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉讓手續(xù)費在現行收費標準的基礎上減半收取，執(zhí)行與經濟適用住房相同的收費標準如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。未經《每日經濟新聞》報社授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。特別提醒：如果我們使用了您的圖片，請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站，可聯系我們要求撤下您的作品。
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